‘더샵 일산퍼스트월드’가 임의공급의 진행을 앞두고 오늘(28일) 홍보관을 개관한다. ‘더샵 일산퍼스트월드’는 고양 일산동구 풍동 일원에 위치하며, 3개 단지 총 2,090세대의 대단지 아파트다. 1단지 지하 3층~지상 36층 8개 동 전용 64~84㎡ 866세대, 2단지 지하 2층~지상 36층 6개 동 전용 64~84㎡ 737세대, 3단지 지하 3층~지상 34층 4개 동 487세대로 구성되며 금번 공급 물량은 3단지 전용 64~84㎡ 28세대이다. 임의공급 일정은 오는 12월 1일이며, 모집공고일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제·자매 부양)이면 청약통장 가입여부와 무관하게 누구나 신청 가능하다. 이곳은 입지와 상품성, 합리적인 분양가 등 다방면에서 매력적인 ‘육각형 아파트’라고 입소문 나고 있어 수요자들이 높은 관심이 기대된다. 게다가 서울 전역 및 경기도 12개 지역이 규제지역으로 묶인 가운데, 고양시는 비규제지역이라는 점에서 대출여건 등 다방면에서 규제로부터 자유로워 실수요 및 투자수요 모두 주목할 만하다. 먼저 우수한 교통여건을 확보했다. 단지는 서해선·경의중앙선 풍산역과 경의중앙선 백마역 역세권에 위치하며, 지하철 3호선을 비롯해 경의중앙선, 서해선, GTX-A까지 4개의 노선을 이용할 수 있는 대곡역도 2정거장 거리에 있어 여의도, 강남 등 서울 주요 도심권 이동 여건이 좋다. 과거 일산의 경우 서울 접근성에서 아쉽다는 의견이 많았으나 GTX-A 개통이후 상황이 반전되었다. 고양·일산권은 서울 도심 10분대 생활권으로 부상하며, 수도권 핵심 지역으로 거듭나고 있다. 특히 2026년 삼성역 무정차 통과, 2028년 전 구간 완전 개통 예정으로 근시일 내에 서울 접근성은 더욱 획기적으로 개선될 전망이다. 인근에 다솜초, 하늘초, 풍동초·중·고, 풍산중, 세원고 등이 밀집해 있고, 단지 가까이에 경기도 내 2위 규모의 후곡동학원가가 위치하며, 3위 규모의 백마학원가도 가까워 경기도 내 최고 수준의 교육여건을 확보했다. 주변으로 이마트, 롯데백화점, 웨스턴돔 등 쇼핑시설도 가까우며, 고양국제문화센터, 애니골카페거리, 킨텍스, 동국대병원, 국립암센터 등 문화시설 및 의료시설의 이용도 편리하다. 일산동구청을 중심으로 한 행정기관도 밀집해 있다. 포스코이앤씨의 ‘더샵’ 브랜드 프리미엄도 누릴 수 있다. 특히 이곳은 ‘더샵 일산퍼스트월드’와 ‘더샵 일산엘로이’(1976실) 오피스텔과 상업시설까지 함께 조성되는 총 4800세대 더샵 브랜드 타운으로 그 가치가 극대화될 전망이다. 전 세대 남향 위주로 배치했고, 판상형 4Bay 구조로 채광과 통풍도 극대화했다. 경사지를 활용한 데크 주차장 및 커뮤니티시설 배치로 입체적인 단지 설계도 갖춘다. 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성되며, 주변 대비 넓은 동간거리까지 확보해 일조량, 조망권, 프라이버시 보호에도 탁월하다. 최근 금리 인상과 세금 부담이 대형 수요를 줄였고, 1~2인 가구 증가 및 출산율 감소로 과거 대비 작은 집에 대한 수요가 큰 폭으로 늘어나 국평대신 20평형대 소형평형에 대한 수요가 늘어난 시장상황에 맞게 금번 분양세대는 전용 64~74㎡ 위주로 구성되었다.
