경기 고양시 일산동구 일원에 공급하는 ‘더샵 일산퍼스트월드’가 주목 받는다. 총 3개 단지로 구성되며, 1단지 지하 3층~지상 36층 8개 동 전용 64~84㎡ 866세대, 2단지 지하 2층~지상 36층 6개 동 전용 64~84㎡ 737세대, 3단지 지하 3층~지상 34층 4개 동 487세대로 총 2,090세대의 대단지로 구성되며 금번 공급 물량은 64~84㎡ 28세대이다. 단지가 들어서는 고양시의 경우 주택 노후화 비율이 높아 신축으로의 이주하려는 수요자들에게 희소식이 될 전망이다. 부동산114 자료에 따르면 고양시의 20년 이상 노후 주택 비율은 61.43%로 절반을 훌쩍 넘는 수준이다. 도시가 노후화 된 만큼 고양시는 신축이 지역 시세를 리딩하고, 그만큼 신축에 대한 선호도가 높다. 고양시의 최근 2년간(2023~2024년) 신축 공급 물량은 약 4,000세대 내외로 최근 8년 중 가장 적은 수준이며 수도권내에서도 신축공급이 매우 적은 편이다. 앞으로 예정된 분양 물량은 거의 소진된 수준이라 신축에 대한 희소가치는 더욱 높아질 예정이다. 서해선·경의중앙선 풍산역과 경의중앙선 백마역 역세권에 위치하며, 지하철 3호선을 비롯해 경의중앙선, 서해선, GTX-A까지 4개의 노선을 이용할 수 있는 대곡역도 2정거장 거리에 있어 여의도, 강남 등 서울 주요 도심권 이동 여건이 좋다. 과거 일산의 경우 서울 접근성에서 아쉽다는 의견이 많았으나 GTX-A 개통이후 상황이 반전되었다. GTX-A는 단순한 교통 호재를 넘어 수도권 주거 지형 자체를 바꾸고 있다. 특히 고양·일산권은 서울 도심 10분대 생활권으로 부상하며, 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중되는 핵심 지역으로 자리잡고 있다. 특히 2026년에 삼성역 무정차 통과, 2028년 전 구간 완전 개통이 예정돼 있어 향후 서울 접근성은 더욱 획기적으로 개선될 전망이다. 고양대로, 자유로, 외곽순환도로, 올림픽대로의 진출입도 용이하다. 고양선, 트램, 인천 2호선 연장 등도 계획돼 있어 더 나은 교통환경도 기대된다. 교육 여건도 좋다. 인근에 다솜초, 하늘초, 풍동초·중·고, 풍산중, 세원고 등이 밀집해 있고, 단지 바로 앞 백마학원가, 후곡동 학원가 등의 이용도 편리하다. 후곡동학원가는 경기도내 2위 규모 학원가이고 백마학원가는 경기도내 3위 규모학원가로 이 둘 모두를 이용할 수 있는 단지인 만큼 교육환경은 경기도권내 최고수준이라고 할 수 있다. 주변으로 이마트, 롯데백화점, 웨스턴돔 등 쇼핑시설도 가까우며, 고양국제문화센터, 애니골카페거리, 킨텍스, 동국대병원, 국립암센터 등 문화시설 및 의료시설의 이용도 편리하다. 일산동구청을 중심으로 한 행정기관도 밀집해 있다. 쾌적성도 남다르다. 풍동천 수변공원과 순환산책로를 품은 힐링 단지로 조성되며, 식골공원, 경의선숲길, 스프링힐스CC, 정발산, 일산호수공원도 가까워 쾌적하고 여유로운 생활이 가능하다.
